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[情資入庫]阿嬤真的要賣屋換現金嗎?

「以房養老」政策可能明年開始試辦
我想,社會工作者也應介入瞭解一下


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以房養老 最快明年試辦

經建會昨(29)日舉行「以房養老」協調會
會中決議最快將於明年由地方政府試辦
擬優先針對有房、無現金(如無低收入戶補貼)的近貧老人為對象
可行方案包括反向貸款、售後租回二種模式

經建會說,「以房養老」出發點是希望協助近貧老人
如獨居、無繼承人的老榮民,這些人雖擁有不動產,卻無現金
由於其不動產公告現值若超過低收入戶門檻,無法領取低收入戶津貼
因此研擬以房養老,提供近貧老人取得現金的選擇

內政部本周發布「人口政策白皮書」
決議要進一步研議「以房養老」政策的可行性
昨天經建會邀集內政部、金管會、財政部等召開跨部會議
由行政院政務委員薛成泰主持

與會的政大地政系教授張金鶚表示
以房養老政策由政府主導試辦,試辦的精神很好
但應該為「以房養老」設計專法,降低政府介入、補助的角色
從試辦變成市場化的商品,由市場而非政府承擔風險

經建會解釋,初步可行方案,包括反向貸款、售後租回二種模式
簡單說,就是讓有房產的近貧老人
可善用其不動產換取換取生活所需的現金
也可以在家裏養老,不必搬去養老院

經建會官員表示,「以房養老」的試辦對象
初步鎖定有不動產的近貧老人
以無法取得低收入戶等社會補貼者為優先
近期將由內政部評估符合條件者的人數

取自【經濟日報╱記者何孟奎/台北報導】 2010.01.30 03:32 am
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/5396527.shtml

==
難得會轉貼一篇源自經濟日報的新聞
原因是這項方案未歸類為社會福利政策
而被視為一種金融措施
對於銀行業者而言,轉手那些房地產才是利益所在啊!

不過沒關係,如果真的能解決近貧長者的經濟問題
讓以往受限於制度規範而被排除的弱勢長者能有所終
也是個值得嘗試辦理的方法
(同樣的,那些將真有錢人家莫名其妙納入假低收入戶的的規範條文
 是不是也應該來檢討一下呢?)

至於這項措施未來是否應該減少政府的介入
回歸市場機制自由操作,我倒是覺得應持保留態度

至少對抵押房屋或賣後租回的長者
我想應該還是需要個管專業介入(或與某些居服措施結合)
一方面長者會這麼作,顯示他有明顯或潛在的長照需求
二方面長者在過程中是否充分被告知每件該知道的事情
且有能力做出對其最有利的判斷,也是個問題

阿嬤真的要賣屋換現金嗎?她真的知道這是怎麼回事嗎?
即便是你我這一代的年輕人
大多數時候都無法明瞭金融商品的完整內容與潛在風險
那對於我們的長輩在判斷時,我想是需要更多關注的!

另外,長期照顧或在地老化不是長輩掏出現金就可以實現的
家庭照顧的責任不能撇清
各種健康促進與疾病預防的工作也仍需進行

這些,都是社會工作應介入的理由吧?


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